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住宅は買ったほうが得か？

借りたほうが得なのか？

この買ったほうがいいのか、借りたほうがいいのかは、住宅購入の損得勘定は家を手に入れようと思った人が一度は抱える悩みです。

テレビや雑誌でも○○評論家やファイナンシャルプランナーさんなどが住宅購入の是非を巡って議論されていますね。

購入派は・・・

「金利が低く、住宅ローン減税がある今が買い時」

賃貸派は・・・

「不動産価格はまだまだ下落するから待ったほうがいい」

などなど・・





このような議論で皆さんされていますが、私は少しむなしさを感じています。

本質的に家を持つ、持たないはその人の人生観の問題で損得だけで天秤に掛けられるものではないですよね

その人が「家」とか「住まい」に何を求めてどんな暮らしがしたいのか？　それが決まれば賃貸でも購入でも自ら見えてくると思います。


あえてコストの問題としても気になることもあります。

それは、損得勘定の根拠となる住宅計算方法です。

経済評論家やファイナンシャルプランナーは金利の上昇や給与のことを考えて生涯支出を綿密に計算しているように見えます。

しかし、ひとつ大きな落とし穴が・・

それは　その住まいに一生涯住めるという前提に立っていること。

初めて住宅を手に入れようとしたとき、誰もが一生涯を過ごそうと考えているはずです。

よほどのお金持ちで無い限り、住み替えを視野に入れては考えていませんね。

実際に最近のローンは30から35年組まれるのが殆ど。

35歳だと60～65歳に完済となります。

建て替えや買い替えを見込んでいませんよね。

しかし過去5年間で解体された住まいの平均は26年ほどしかありません。

つまり、実際に住んでいるのはローンの期間より10年も短いのです。

ローンが終わったときに下手するとまたローンを組まなくなるのです。

ローンを一生繰り返さないといけないって本当の自分の家を持つことになるのでしょうか？

住宅はローンが組めるから購入するというのは大変危険です。

是非、一度立ち止まって考えてみてくださいね。
  

と言うので、早速買いに出掛けました。

クリスマスの予約用紙を持って。

お店に入ると、美味しそうなが目に入り、
「これは、予約やな。」
と、予約もして帰りました。

買って帰ったのは、この3種類。




真ん中のプリンがおススメです
（確か、さつまいものプリンだったと・・・）

クリスマスの受取は、２２～２４日のどれにしますか？

ん～。22日は会社の忘年会だし、と深く考えもせず、23日に丸をして店を出ました。

で待っていた娘に「23日に予約したでっ」と言ったところ
「何で2４日にせぇへんの
　もうイイワ。私だけ24日に食べるから。」
と怒られてしまいました

日にち変更しにもっかい行ってこよっと。

はぁ～、でもお店がなくなっちゃうのは残念デス。
もっと早くに知ってたかったなぁ。