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住宅の買い替えで譲渡損失が生じるケースは、平均年齢４６歳で３０代と４０代とで２／３を占め、「親と子」のファミリー世帯が６割超を占めることが、住宅生産団体連合会（住団連）が行なった住宅買い替え事例の実態分析で明らかになったそうです。

譲渡損失金額は平均１２３２万円。

ちなみに私のそれ以上の損失が・・・・

とほほ・・・

私の友達も、4500万円で買ったマンションが今1700万円程度だそう。

3000万円近い損失です。

でっ　買った当初、入居している方とのお付き合いはいい感じだったそうですが、最近は築10数年経ってきたので売って土地付き一戸建てに変わられる方が多いみたいで、以前からいた人が半分以下になったそう。

今はお付き合いが断片的になり、マンション組合の方が大変だそうですね。

この友達もイヤになってきて、いまは一戸建てに移る計画をしています。

マンションは魅力的な部分もあるのですが、気をつけないといけませんね。

「一戸建ての木造に住みたい」とアンケートを取ると必ず1番に来ますから、将来のことも考えて購入していただければと思います。