滋賀の住宅・リフォーム・古民家なら！　㈱ベストハウス

明日は朝から「地鎮祭」があるんだけど、お天気どうかなぁー

雨だとテントがいるんですが、結構二人だと重たいしー

昨夜、コノ話をしていたら

スーパー部長が「雨でも晴れでも、土曜にみんなでテント張っておいたらいいやん」と提案してくれた。

よかったぁーっと思っていたのですが・・・・

今日　「明日　お天気　大丈夫みたいやしっ」とサッサッと皆帰ったし

ええ～っ　みたいな・・・

とにかく　晴れるように祈っておこう

南無～

  

プランを進めていたお客様

お友達から「家相に気をつけて！」と有る本を渡されたそうです。

その本を読むと、今のプランでは家族の誰かがガンになる間取り　だそう

が～～ん

「プランをやり直したいですっ！」

「分りました。やり直しましょう。でもその前にその本を見せてくださいね」

ということで、お伺いしてきました。

引っかかっていたのは、家の真ん中あたりに階段を持ってきているということ。

真ん中あたりに階段を持ってくるとあまりいいことがないのはいろいろな本で掲載されていたりします。

諸説ありますが・・・・

家の真ん中だと窓が取れないので暗い。転倒事故を誘発しやすい。

火事が起きたら煙突効果でケムリや火がまわりやすい。

構造的な問題で家自体が弱くなる。

というのが大まか理由です。

ガンになるというのはあまり知りませんでした。

暗くなることについては、大きな吹き抜けの中に階段があるのでむちゃくちゃ明るいしなぁー

構造的には構造計算をしたからなぁー

火事は、ご希望で大きな吹き抜けと、マキストーブというのがあったので微妙かなぁーっと

ちなみにガンですが、３月に発売された東洋経済さんの特集で「不都合な真実　ガンの嘘」という中で厚生労働省のデーターだったかと思いますが

　「日本人は３人に１人はガンになる」　確立が高い　と掲載されていました。

そうすると４人家族だと誰か１人はガンになるかも・・・

そんなことをお話ししていると「なぁーんだ」と安心されました


この家相の先生にお聞きしたなぁ

ガンになる間取りと家の関係について・・・・  

今朝、現場に立っているとなんとなく揺れている

気のせいかなっと　思って電柱を見ると確かに揺れいている。。。。

打ち合わせを終えて車に乗り　ラジオと聞いていると結構大きな地震が起こったようでした。

倒壊している家屋もあるみたい。。。。

私たちが建てた住宅では絶対に倒壊による死者をださないようと常に心がけていますが、このような報道を聞くたびに、心が痛んでやみません。

滋賀の地からですが、ご冥福をお祈りいたします。

合掌
  

今日、　栗東で　「住まいの疑問？質問なんでも『本音で』答えまーす♪」というお題で住宅の講習会を行ってきました。

お越しいただいた皆様　ありがとうございました

託児つきで初めて開催しましたが、お子様のパワーに負けじと声を出してお話させていただきましたが、聞き苦しい点など多々あったことだと思います

今回は『ワイヤー滋賀』さんと共催ということで、ワイヤーのあさちさんもお越しいただきましたです。

フリートークの中で、土地のことや住宅ローンのこと、電磁波障害や2世帯住宅などなど皆さんの疑問にお答えしていき、少しは役になったかなっと

帰りに『来てよかったです』とお声を掛けていただき、疲れも飛びました。

大津や草津での開催して欲しいというお話がありましたので、来月は草津で開催予定しますね。

ワイヤーあさちさん　　次回もどうぞよろしくです

参加していただいたママさん、感想などありましたら　ワイヤー滋賀さんのスレッドにカキコミよろしくです！

今　まだ　復旧していないけど  

ワイヤー滋賀さんのHpが今朝から開きません。

ん～

ワイヤーさん経由で、メールが来ているのですが、返事が出来ない・・

ちょうど、ワイヤーのあさちさんが来社。

聞いたところ、新聞に取り上げられたので、アクセスが集中して、サーバーがダウンしてしまったそう。

新聞の影響ってスゴイなぁ

ワイヤーの経由メールでご質問していただいた、ママさん。

少しまってくださいねー  

「ワイヤー滋賀の社長さんのブログ」で、見た「キナコモチパン」
気になって、　屁はどう？　に行く度に探していたのですが、先日コンビニで発見
今朝、食べました〜
(ちなみに、賞味期限切れてます(^^ゞ)

（きな粉クリーム in きゅう肥） in 薄切り食パン

味はと言うと、美味しい

でもね〜・・・
別に食パンに挟まなくてもぉ　でした。

覗いてみて下さいネ(^^♪  

今日、お話したお客様。

住まいづくりで、一番聞きたかったこと　

の話になりました。

大体の方は・・・・

住宅の価格について。

安く建てる方法。

地震に強い住宅のこと。

木の家と鉄の家　どっちがいいの？

暖かい家のこと・・・・などなど

こんな感じのことを常に疑問として持っておられることと思います。

しかし、今日の方が『一番聞きたかったこと』は、誰にも聞けない・・・

お金のこと

でした。

ただの「お金」のことではなく、生涯にわたって安心して生活が続けられるのかという「お金」のことです。

友達にも「家」のことは聞けますよね。

どんな工務店でどんな家なのか？どんな間取りをしているのか　などなどです。

でも、友達にいくら支払って、いくらのローンを組んで、何年で返すのか？その間の万が一があったときのこと。　どうやってローンの金額を決めたのか？などなど

お金にまつわることは、なかなか聞けません。

生涯の生活を考えて皆さんローンを借りているのか、どうしているのかスゴク疑問だったそう。

ご主人は「銀行が生涯のことも考えて組んでくるんじゃない？」と言われていたそうです。

実は、住宅ローンを組むとき　銀行は生涯のことまで考えてローンの提案しているわけではありません。

あくまでも、今の状況を見てローンを進めるだけなのです。

銀行が貸してくれる＝生涯、問題なく返せる　というものではありません。

この大事なトコロ、もっと皆さんも考えて住まい計画してくださいね。  

1月だったと思うのですが、中主の親戚から頂きました～。
イチゴ。
その名も「べにほっぺ」



  

我が家にＭａｃんが来てから、かれこれ、2ヶ月が経ちました。
何故、Ｍａｃを選んだかというと・・・



Windowsになってるでしょぅ
(後ろに見えるのは、dynabookです。)
元々、Ｍａｃ派だった我が家ですが、ここ７年ほどはWinに浸っておりました。
今回、新しいＰＣを買う事になったんだけど、Ｍacを買うか、窓にしようか・・・
で、Ｍａｃで窓も使おうっ
という結論に。

ぼちぼち勉強し、何とか両方使えるようになりました～。
はぁ～、快適快適

しかも、本来の窓より、めちゃくちゃ早いでぇす。
Vista　とちゃうけどね

覗いてみて下さいネ(^^♪  

滋賀のママさん情報誌、ワイヤー滋賀さんが創刊されましたねー

早速、自宅に持って帰って連れ合いに感想を聞いたところ・・・

写真が沢山載っていて見やすいって、言っておりました。

ママさんが中心の雑誌ですが、ランチ情報や遊びの情報もあり、男子でも十分楽しめます！

これからも期待していますよ！　あさちさん！  

以前は腐りにくいお弁当が【いいお弁当】だったのですが、今は『腐りやすいお弁当』が人気あるそうですね。





つまり、合成着色料や保存料を一切使わない商品のことです

コンビになどでも・・

（1）良質な原材料を使用

（2）工場（製造）からお店（販売）まで温度管理を徹底、

（3）保存性の高い製造・調理

（4）効率的な配送（物流）などの取り組みにより、

保存料を使わなくても、おいしく、そして安心して食べられる商品を作っておられます。


住まい、木の家の骨である「材木」に当てはめてみると・・・

(1)いい木「素材」を使用（良質な原料）　

(2)木を乾燥させ（温度管理）　

(3)木を知りつくしている職人の手で（製造）　

(4)海外からではなく近くの木を使い（効率的な物流）　

こんなことに気（木）をつけながら住宅を建てれば、薬剤処理や機械に頼らなくても百年は持つ木の家が出来るのです。

本当？と感じられる方は街に出て周りを見渡してみてください。

古い民家が目に入りませんか？

築100年近く経っている民家があるでしょう？　

長持ちする木の家はすでに昔から、そう・・・１００年以上前から実証できているのです。

これからは、１００年ぐらいは朽ちない、住まい続けられる住まいや住宅を建てないと私達の次の世代に大きな【負の遺産】を残してしまいます。

誰が造っているの？

誰に聞いたらいいの？

と思った方は是非、近くの地元の工務店を数軒、尋ねてみてね。

きっとそんな技をもっている、共感できる会社に出会えることだと思いますよ


  

ちょっと前の話ですが、琵琶湖畔に　こはくちょう　がいると聞いて、行ってみました

11時、13時、15時に、エサを撒くと聞いたので、11時に間に合うように行きました。


こはくちょうは、徐々に近づいていきます。






鳥さんが飛び立つところを写真に収めたかったのですが、何故か飛ばず・・・

ふと、空を見ると、変な雲。
飛行機雲かなぁ。





覗いてみて下さいネ(^^♪  

『契約解除されたハウスメーカー住宅…解体前に徹底検証！』

っていう　見学会が開かれるそーーです。

場所は埼玉ですが。

なんだかスゴイ見学会だなぁ

何でも工事紛争が発生し、約1年間工事がストップ。
最近弁護士を交え、契約解除の取り交わしが終了した住宅を今回公開で解体するんですって。

参加者の注意書きには・・・

『ハウスメーカーの家を建ててしまった方、現在お住まいの方は、参加しないで下さい。
　　　トラブル発生の基になる場合があるかもしれませんので…。』

との記載が・・・・・

ここまで来たかっという感じですね。。。。

メーカーにも言い分はあるでしょうに、こんなのを公開していいんでしょうか？

なんだか違和感があるのは私だけでしょうかねぇー






  

高断熱高気密と換気について昨日、ご相談を受けました。

住宅の換気はどのようにしていますか？との質問でした。

さて・・・

今の新築　住まいは24時間換気が法律で義務化になっています。

この法律では換気量について1時間に部屋の空気が0.5回入れ替わる量が目安になっております。

さて、この換気ですがじつは換気扇をつけなくても・・・

風が強いほど・・・・
温度差があるほど・・・
高低差があるほど・・・

そしてもちろん隙間などで自然換気が起こっています。

この数値も計算できて、たとえば滋賀では年間の平均風速が3メートルです。

これで考えると・・・

隙間相当値が5c㎡の場合約0.5回　
風速が６メートルになると0.76回となります。

これによると換気扇をつけなくても1時間当たり0.5回の自然換気が見込めるのでいいのでは？

と思ってしまいますが、風は自然現象なので安定しない、不安定なので少しでも気密性を上げて

自然換気量を下げ、その足りない部分を機械（換気扇）で計画的に換気ができれば換気計画は安定

するということになります。

ちとややこしいなぁ

このことから次世代省エネルギー基準では隙間相当値が２c㎡以上と以下では必要換気量が0.3回と0.4回という風に換気量を設定しています。

気密性を上げるために工事をするとなると当然コストに跳ね返ってしまいますが、このあたりを
どう押さえるのか？それは施主様の考え方次第になってくるのではないかと個人的には思っています。

ちなみに現状高気密を意識しないで施工しても今の住宅・住まいについて平均気密性は５c㎡　外壁に合板等を張ると2.7c㎡まで高まっているそうで　滋賀で建てた新築　住宅は冬、自然換気量だけでは不足している場合もあるのです。


私達の事例では気密測定をするだけで、10万円以上かかるのであまりしていませんが、過去に測定したところ4c㎡は確保できていました（合板などを張らずに）

では、コストを掛けて気密性を上げるとしても・・・

１か２c㎡を目指して住宅を新築したとしても春や夏、そして秋など窓を少し開けるだけで気密性能は意味がなくなります。

窓を開けずに機械換気で生活していくのか、窓を開ける生活がいいのか？その生活スタイルによっても違ってくるように感じます。

そんなことを考えながら、プロと家族とで相談しながら自分に合った選択をしていただければと思います。