京都銀行ＶＳ京都信用金庫

昨日は、お施主さまのところで　銀行の事前審査の申請のお手伝い

「友達から、京都銀行と京都信用金庫の金利がお得」

という　奥さま情報でまずは2件　申込してみましょうーということに。

変動金利に期間限定の固定金利

一通り　資料に目を通しー

10年固定で予定することに。

さて　問題の金利ですがー

京都信用金庫さん

お取引条件で3つのステージが用意されています。

お取引条件とは・・・

給与振込や公共料金引き落としなどの条件です。



下から・・・

スタンダードステージ　　　通常金利より－１．３％

エクセレントステージ　　　　　　　同じく　－１．６％

プレミアムステージ　　　　　　　　同じく　－１．８％


っと　3つの金利優遇処置がありました。


お金の廻し方によって・・

人生のステージがあがってゆく・・・

さぁ～　プレミアムステージへ　ようこそ　　

みたいな


失礼しました・・・


さて

１０年固定で　１．１０％　ｂｙプレミアムステージ　　です。


かたや

京都銀行

さすが国内でも有数の地方銀行　

そんな　3つもヤヤコシイことはしません。


ずばっとーー　　　ひとコエ

10年固定　１．２０％でどうだ～

みたいな


えっ

負けてるやん。

京都銀行。。。。


いえいえ

実はこのほかに住宅ローンは考えないとイケない事があるのです。


１つ

保証料金


２つ

申込手数料

３つ

繰り上げ返済の手数料。

４つ

固定金利が終わった後の金利適用割引


この　４つを総合して決めなければなりません。

この４つの手数料と保険料と金利関係・・・

頂いた資料では、分りません。


2000万円　35年間　で計算すると　京都銀行さんと　京都信用金庫さん

０．１％の金利に違いは　ざくっと　７万円でした。


もしかしたら　保証料や手数料でこのくらいだったら逆転あり・・・です。

さて　月曜日に申し込み。

どうなりますことやら。。。