2020年08月11日
滋賀県 住宅ローン 住宅ローンで家を買う場合は民間保険に入るな。
今日は住宅ローンと保険の話をしますね。
皆さんに知っていてほしいのは、
「住宅ローンで住宅を購入する予定の方は、民間保険に加入するかは計算してみてからにしてください」
ということです。
その理由をご説明します＼(^o^)／
【個人年金保険VS住宅ローン控除】
毎月2万円を個人年金保険にかけたとします。
※商品名「たのしみ未来」を参考に計算していきます～
30～60歳まで月2万円かけたとしたら払い込み保険額は720万円で、
戻ってくるお金は750,2万円（返済率104.8％）
ここで注意してほしいのが、
「預金とは異なり元本保証はない」
ということです。
30年間支払い続けた結果は、
元本保証なしで302,000円プラス、節税は年間で4800円程度です。
一方、毎月2万円を10年間積み立てて住宅ローン控除をした場合、
10年間で240万円貯まります。
住宅ローンの条件は2500万円の住宅ローンを金利0.55％で35年間です。
10年後に繰り上げ返済したら得する利息金額は326,839円です。
これで個人年金保険と同じくらいのプラスの金額になりますね～
更に残りの20年間は2万円のうち1万円をiDeCoで運用したとしましょう（年間12万円）
楽天証券で節税シュミレーションができます。
https://dc.rakuten-sec.co.jp/feature/simulation/
会社員で年収450万円、毎月積立金額10万円、積立期間20年として、
運用利率を1％（非常に硬い）でみると…
積立時の節税は48万円
運用利益は255000円、運用時の節税は51120円
ちなみに運用利率を3％でみると…
積立時の節税は同じく48万円
運用利益は883020円、運用時の節税は176604円
さて、個人年金保険と住宅ローン控除、どちらがいいかは一目瞭然ですね！
↓動画でも配信中です↓
https://www.youtube.com/watch?v=PZBkbV4Ktk0&t=338s
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
他にもご質問があればお気軽に問い合わせてくださいね～♪
24時間365日
吉本直通ホットラインLINEでニックネームのまま気軽に聞いてみる↓
http://line.me/ti/p/%40upr4168q
相談予約もＯＫ!
吉本直接Email↓
yumeusa3@gmai.com
ベストハウスネクストＨＰ↓
https://besthouse.cc/
インスタグラム↓
https://www.instagram.com/best_house_shiga/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
滋賀で家を建てるなら 家を建てる 家を建てたい ベストハウスネクスト 工務店 新築 リフォーム リノベーション 古民家再生 伝統工法 在来軸組工法 木造住宅 注文住宅 自由設計 自然素材 火のある暮らし 薪ストーブ ペレットスト―ブ 滋賀県 栗東市 栗東 草津市 守山市 湖南市
Posted by 注文住宅専門の工務店 ベストハウスネクスト at 16:27│Comments(0)
│家づくりの知識
